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扒谷机厂家关注业内称30个以上城市将在年内取消限购

文章出处:澳门全部娱乐网站平台责任编辑:河北华洁人气:1126发表时间:2014-07-04 14:58:25
 

  以下信息由扒谷机厂家整理。山东省会济南,并非房地产风险最大的城市,却突然传出限购松绑的消息。7月2日,济南市城建委回应,有关限购调整政策正研究,待住建部审批。
  21世纪经济报道记者调查显示,有关限购取消的传闻在济南历时已久,自今年3月份两会后国务院传达分类调控意图后,济南市就传出限购将取消。在刚刚进入下半年之后,该政策路径似乎越来越明晰。
  济南多位房地产业界人士表示,这与近几个月尤其是二季度以来的房屋、土地成交低迷有关。尤其是土地成交,据21世纪经济报道记者查询,济南土地市场已连续3个月零成交,很可能严重影响到济南今年的财政预算收入。
  6月份最新数据显示,各地土地市场正式随房产市场转冷进入了下行时期。“底价成交”几乎成了近期土地市场的写照,这也成为包括济南在内的诸多二三线城市放松限购的动力。
  此外,济南市今年一季度经济运行形势分析报告显示,一季度房地产开发投资增长17.5%,增速同比回落3.8个百分点,其中住宅增长4.3%,回落31.1个百分点。新开工面积下降25.5%,竣工面积下降45.5%,其中住宅下降34.9%和35.6%。
  “新开工面积和竣工面积大幅下降,很大程度上显示着开发商的资金链接续存在问题。这和当前银行收紧开发贷和个贷密切相关。故开发商也热望放松限购,从需求端为资金输血。”一位业内知情人士介绍。

 
 
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